Corretor de Imóveis - Assinatura Eletrônica ou Digital?

Atualizado: Jun 26


Essa semana dei um treinamento sobre assinatura eletrônica e sistemas web para um grupo de corretores e advogados.

No mundo virtual a assinatura sempre será eletrônica e no mundo real, usamos papel e caneta, esse último, método simples e frágil.

Via de regra no mundo virtual usamos assinatura eletrônica.

Vamos aos exemplos de assinatura eletrônica:

1- Criar um PDF e assiná-lo eletronicamente;

2- Criar e assinar um documento na plataforma docusign;

3- Quando fazemos uma TED no banco (transferência eletrônica disponível).

Hoje já existem sistemas que usam a geolocalização, ip, tipo de dispositivo, hora, data, entre outros meios de certificar que quem assinou o documento foi mesmo tal pessoa.

Agora assinatura Digital é um tipo de assinatura eletrônica que requer certificado digital emitido por uma Autoridade Certificadora reconhecida pelo ICP Brasil.

São assinaturas usadas para assinar notas fiscais, processos judiciais, documentos da administração pública, da segurança nacional e contratos de diversas operações, ou seja são assinaturas que requerem altíssimo nível de segurança e autenticidade.

Todos podemos ter e usar as assinaturas eletrônicas e digitais basta solicitar, comprar!

As duas tem valor jurídico!

Na minha visão nós corretores só precisamos utilizar a assinatura eletrônica. Pois não faz sentido o corretor ter assinatura digital e os clientes não. Agora se todas as partes envolvidas no contrato tiverem assinatura digital certificadas por uma Autoridade Certificadora reconhecida pelo ICP-Brasil, ótimo!

No entanto os cartórios deixariam de ter uma função bem importante e rentável, a de reconhecimento de firma.


Caso tenha dúvida, procure um advogado para melhor lhe orientar sobre o seu caso específico.

Eu já uso assinatura eletrônica nos termos de visita, nos contratos de aluguel, nos contratos de prestação de serviços e autorização de venda, tem me ajudado bastante. hoje tenho muito mais Economia, Agilidade, Segurança entre outros fatores que estão agregados!



por Genessy Lima

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