seja bem vindo (a)!

Um pouco sobre Genessy Lima

  1. 15 anos de experiência;
  2. Mais de 5 mil imóveis vendidos;
  3. Corretor de Imóveis Alto Padrão e Luxo – 2018 - 2019
  4. Palestrante no Creci DF e CETEB 2019 
  5. CEO – Online Imob –2017
  6. Diretor de vendas – Business Brasil2016
  7. Diretor de vendas Beiramar Imóveis –2014
  8. Diretor de vendas – Mark Imóveis –2012
  9. Diretor de vendas – Mark imob –2011
  10. Consultor – Lopes Royal 2009
  11. Gerente de equipe Paulo Paulo baeta –2008
  12. Corretor - Paulo Baeta -2007
  13. Estagiário - Emplavi -2004
nunca foi tão fácil vender um imóvel

Assessoria completa e especializada para vender o seu imóvel, garantindo a segurança do processo imobiliário, o recebimento dos valores e a transferência do imóvel para o novo proprietário, salvaguardando e equilibrando o direito das partes envolvidas na operação de compra e venda. 

 

Criamos o material publicitário, para publicar nas mídias, informamos o mercado imobiliário através dos corretores parceiros e clientes, sobre o novo imóvel á venda!  

depoimentos dos clientes

dúvidas mais frequentes

O QUE É A EXCLUSIVIDADE?

Na verdade a exclusividade deve ser recíproca, tanto do profissional quanto do proprietário. Hoje existem corretores que usam seu imóvel para vender outros. Peça a exclusividade do seu corretor também.

É MELHOR DEIXAR COM OU SEM EXCLUSIVIDADE? 

Deixar seu imóvel com vários corretores ao mesmo tempo significa que nenhum investirá em anúncios, além de falta de foco, erro de posicionamento, a imagem do imóvel fica prejudicada e ainda alguns corretores usará o anuncio do seu imóvel para vender outros imóveis.  Escolha um corretor de sua confiança com estratégias diferenciadas, que tenha resultados comprovados e deixe ele cuidar de tudo, peça ao seu corretor um planejamento, assim você saberá se vale a pena deixar só com ele ou não. E ainda pense, se você não deixar exclusivo com ele, ele não poderá divulgar para todos os parceiros.

 

EM QUANTO TEMPO MEU IMÓVEL SERÁ VENDIDO?

Isso vai depender de você. Irei fazer uma avaliação do seu imóvel, onde irei apontar 3 valores, o realista, o máximo e o mínimo. Você como proprietário escolhe qual valor de anúncio deseja colocar, e obviamente quanto menor o valor, maior a liquidez do seu imóvel. Em qualquer caso trabalharemos com inteligência para agilizar a venda. Já vendemos 03 quartos em Águas Claras em 24 horas, já vendemos Kitnet em 15 dias.

 

POSSO VENDER MEU IMÓVEL SOZINHO?

Pode! Mas você corre o risco de demorar, se desgastar, se frustrar e ainda corre risco de ser enganado. Você prefere 300mil na sua mão hoje e poder valorizar essa capital o quanto antes, ou prefere ter 300mil na sua mão daqui 15 meses? Assim como você é especialista em algo, eu estou aqui para te ajudar nesse processo, minha missão é garantir a segurança nessa operação.

 

DEPOIS DA VENDA O QUE ACONTECE?

Acompanhamos todo o processo, estaremos junto com você também no pós venda. Caso o comprador utilize financiamento e nos contrate, acompanharemos e daremos todo suporte até o valor total da venda cair na sua conta, após você receber tudo é que faremos a nova escritura para passar o imóvel para o nome do novo comprador.

o que fazemos

1- A criação do material publicitário, fotos, vídeos, publicação;

2- Divulgação;

3- Modelos de contrato de compra e venda;

4-  Certidões;

5-  Acompanhamento das visitas ao imóvel;

6-  Acompanhamento ao cartório;

7-  Confecção do contrato e revisão;

8-  Registro das visitas;

9-  Recebimento das propostas;

10- Recebimento de Sinal e repasse ao proprietário;

11- Orientações Tributárias;

12- Lavratura e Registro da Escritura;

13- Registro de contrato;

14- Juntada de documentos;

15- Acompanha a entrega das chaves ao novo proprietário;

16- Um profissional devidamente registrado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis do DF , apto no ano de 2018 a exercer a profissão de corretor de imóvel conforme prevê a lei 6.530/78.

 quer vender seu imóvel?

 por favor preencha o formulário abaixo!

Se ainda tiver alguma dúvida clique no ícone abaixo!

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